留学在意大利买房（留学生意大利买房）

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本文目录一览：

• 1、意大利购房移民适合哪些人?意大利买房要缴哪些税?
• 2、意大利购房移民要注意房产类型
• 3、意大利购房移民有啥优势?

意大利购房移民适合哪些人?意大利买房要缴哪些税?

那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类： 公司法人、股东 成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。

房地产移民条件 申请人在意大利购买符合移民要求的住宅房地产主申请人的非工资收入每年不少于31，000欧元，以实现在意大利落地的愿望，根据意大利的这项法律，居留选择也可以授予申请人的配偶和子女在 同时。

第一步：提交书面报价。本文件由房地产经纪人提供。一旦双方签字，它就会锁定房产的价格。移民人士通常会在此阶段支付10%的定金作为诚信的标志，但这不是强制性的。第二步：参与几何的服务。几何学是一种测量师和建筑师。

此外，意大利买房移民是一人申请，全家移民的项目，子女可以与意大利学生享受同等待遇，取得的学历与优惠政策完全相同。

如果你从一家适用增值税的公司购买，你也必须缴纳增值税，增值税稳定在申报房产价格的10%，另外三项税收中的每项都要缴纳200欧元。购房者购买后，在意大利的房产，即包括IMU和TASI在内的IUC和TARI，都要纳税。

意大利购房移民要注意房产类型

1、这里需要注意的是，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住，而且非工资收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

2、符合申根国协议政策延续性强 意大利买房移民，买房是必要条件，而非充分必要条件，申请长期居留许可的家庭必须拥有与家庭人数匹配的自有房产，如无子女夫妇需要一房一厅，有子女需要为每名子女准备一个房间。

3、想要移民意大利，需要满足两个基本条件：购置房产、稳定收入。

意大利购房移民有啥优势?

现在越来越多的意大利买房移民申请者开始倾向于在靠近城市的乡村地区购置独栋房产，这样房产的优势也是十分明显的，首先就是距离城市不远，交通较方便，其次也可以远离城市的喧嚣，享受更加宁静，更加闲适的生活。

房地产移民的优势 一旦获得身份，就可以享受公民的福利与无钱购房限制一样，意大利在移民政策上也表现出非常友好的态度。

意大利大部分地区属亚 热带地中海型气候，气候温和，阳光充足，空气清新，是全球适宜居住的国家之一。在已经开放移民政策的欧洲国家中，意大利是名副其实的老牌世界经济强国。优势和福利甚至无需赘述。

意大利置业移民四大优势 优势1：移民费用低 首先投资移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。

带薪休假：意大利全年有1/3时间为节假日，全国实行带薪放假，堪称欧美福利之最。特别是每年8月，除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外，全国全民带薪休假，充分享受生活的乐趣。

意大利作为旅游王国，房产需求量大，若是房产选择在米兰或罗马等地，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益，房屋出租年收益率可达5%，所以说意大利的房产是全球最保值且升值潜力的房产。

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